Här samlar vi en mängd nyttiga och relevanta dokument och upplysningar för oss som bor i föreningen!

Köpeavtal/Överlåtelse BRF lägenheter hanteras av HSB
Postas till
HSB Stocholm
Servicecenter
112 84 Stockholm
Telefon och mail
Servicecenter 010-442 11 00,
servicecenter.stockholm@hsb.se

För lån med lägenhet som säkerhet,  informera långivare
att panter, registrering och avnotering postas till
HSB Stockholm
FE 5409
838 77 FRÖSÖN
Följ upp hos HSB att registrering är utförd!

Balkong markis och insynsskydd
Balkongtyget till räcke och markis är  Sandatex nr 407/16 

Balkonggolv
Ytbeläggning på balkonggolv
Enligt styrelsebeslut från den 16/10 2023 är det nu bara
tillåtet med sån ytbeläggning på balkonggolvet som lätt
går att avlägsna vid eventuell inspektion av den underliggande betongklacken ex. trätrallar.

Hissen
Vår hiss är lite känslig så var noga med att hissen stannat och att en klarsignal hörs innan du öppnar dörren

Hyra ut din lägenhet i andra hand?
Du behöver då få godkännande av styrelsen.
Gäller även Airbnb
”Nu slår hyresnämnden i Stockholm fast att uthyrningen är att betrakta som hotellverksamhet. Som styrelse i en bostadsrättsförening kan man därmed neka tillstånd till andrahandsuthyrning av detta slag.”

Blankett för ansökan om andrahandsuthyrning finns på HSBs web
Ansökan fylls i och lämnas till styrelsen
Ansökan kan beviljas för max 2 år med 1 år i taget enligt styrelsebeslut protokoll nr 287

En administrationsavgift tas ut av uthyraren till föreningen via månadsavgiften enligt styrelsebeslut protokoll 315
Avgiften är för närvarande 10% av ett basbelopp fördelat
på 12 månader

HSBs riktlinjer för andrahandsuthyrning
261144_hsb_riks_riktlinjer_br_i_andra_hand_orginal

Föreningens stadgar
Läs våra stadgar här: Stadgar_Bigarratradet_197

Bostadsrättslagen
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19910614.HTM

Redovisning och hyresaviseringar
Ekonomitjänst köps från HSB

Lufta dina element
Om elementets övre del är svalare än den nedre har du sannolikt luft i systemet. Känn efter med handen. Luften kan också göra så att det börjar låta i elementet.

För att kunna släppa ut luften behöver du en elementnyckel. Om du inte har någon går det att köpa en sådan på ett byggvaruhus. Ett tips är att köpa en så kallad multinyckel som passar till de flesta ventiler.

Innan du öppnar ventilen, sätt en mugg eller handduk under. Skruva försiktigt tills det börjar pysa ut luft. När det börjar rinna ut vatten är det dags att skruva åt ventilen igen (Om det inte finns luft i elementet kommer det vatten direkt). Kontrollera att den håller tätt, men dra inte igen för hårt.

Behöver vattentillförseln till elementet stängas av?
Det finns en mutter på röret som går in till elementet, den skruvas loss och under den finns en  skruv att dra till.

Det kan även vara så att det är problem med termostaten och då behöver den bytas ut.

Rensa avloppet
Du ansvarar för ditt avlopp som inneryms i lägenheten

Sophantering
Tidningar (utan plastpåse) slängs i kärlet direkt till höger utanför entredörren
Matavfall i matavfallspåse slängs i kärlet längst till höger i sophuset
Matavfallspåsar finnas att hämta i trädgårdsrummet till vänster om tvättstugan
Hushållsavfall slängs i något av de två kärlen till vänster i sophuset
Behöver man öppna någon av dörrarna i sophuset så finns en nyckel
i skåpet till vänster om tvättstugan

Grovsopor kan ej lämnas inom fastigheten utan det måste man själv frakta bort
Vid behov av kortare förvaring, märk upp med namn och datum när bortforsling kommer att ske.
Återvinningsstationer för glas, plast och kartong finns  station vid Pontonjärsparken och uppe vid Kronobergsparken
Miljöstation för farligt avfall finns vid Preemmacken på
Norr Mälarstrand 21

Information om mobila miljöstationen, vad som gäller för grovavfall, vart den stannar och turlistor
http://www.stockholm.se/mobila

Påminnelse via sms!
Anmäl dig och få en sms-påminnelse när vi kommer till Kungsholmen.
Starta prenumerationen genom att sms:a mobila kungsholmen till
71 501 (kostar som ett vanligt sms).  Påminnelsen är gratis.

Tvättstugan

Tvättstugan kan bokas alla dagar mellan 0800-2200.
Bokningslista finns på anslagstavlan vid tvättstugan.
Boka gör du genom att skriva ditt efternamn på listan,
på tiden du tänker tvätta.

Från 1700 är en tvättid/tillfälle tre timmar.

Boka högst EN tvättid mellan klockan 1700-2200 så att populära kvällstider räcker till alla i huset.
Bokad tvättid som ej påbörjats efter en timme kan övertagas.
Felanmälan görs till styrelsen@je5.se eller kontakta någon i styrelsen via telefon (se anslagstavlan vid gårdsentren)

Snöröjning
Vi har ingen fastighetsskötare utan vi får själva efter
förmåga skotta snö
Redskap för snöröjning och halkbekämpning finns i entrehallen

 

Styrelsen